QE: come cambia il mondo dei mutui
Il quantitive easing, come influenzer? i mutui?
Roberto Anedda, Direttore Marketing di MutuiOnline.it, spiega che ?una volta di pi? Mario Draghi conduce la BCE verso nuove strade e strumenti per stimolare l'economia. Il ruolo sempre pi? attivo (e necessario) della Banca Centrale porta oggi all'atteso quantitative easing, e ora si attendono una volta di pi? i positivi effetti sul sistema economico e finanziario.
Sul fronte dei mutui questo nuovo passo della BCE non potr? che favorire ulteriormente sia la disponibilit? di finanziamenti per imprese e famiglie sia la progressiva riduzione degli spread gi? in atto ormai da oltre un anno?.
Continua Anedda: tutto ci?, unito ad una prospettiva di un costo del denaro estremamente basso ancora per diverso tempo, porta ad uno scenario quanto mai favorevole sia per chi vuole acquistare casa sia per chi ha gi? un mutuo in corso stipulato in anni anche recenti: i tassi sono ormai ai minimi storici, e nel caso dei tassi fissi le migliori offerte partono addirittura da poco pi? del 3% anche per durate molto lunghe, mentre i variabili sono ormai sotto il 2%.
Livelli che peraltro ci si pu? ragionevolmente attendere che possano essere ancora limati verso il basso nei mesi prossimi, man mano che le nuove misure annunciate da Draghi estenderanno i propri effetti.
Lo scenario ? quindi quanto mai favorevole per i mutui, con risparmi molto importanti sugli interessi passivi. A tal riguardo vale anche la pena notare che, grazie ai tassi cos? bassi, su un mutuo medio da 120-130.000 euro ? possibile godere in pieno della detrazione Irpef del 19% sugli interessi passivi per i mutui prima casa, in quanto anche su un tasso fisso a trent'anni gli interessi totali annui rientrano nei 4.000 euro di limite stabilito per la detrazione.
Fonte: Newspages RealEstate
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